Guía de Trámites Notariales

¿Cuándo es obligatorio un abogado?

Art. 413, inciso 1°, Código Orgánico de Tribunales

Se requiere minuta firmada por abogado en:

• Constitución, modificación, resciliación o liquidación de sociedades
• Capitulaciones matrimoniales y sociedades conyugales
• Partición de bienes
• Constitución de asociaciones de canalistas y cooperativas
• Contratos de transacción
• Contratos de emisión de bonos de sociedades anónimas

Constitución de sociedad

• Minuta redactada y firmada por abogado
• Reducción a escritura pública en notaría
• Inscripción en Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces
• Publicación del extracto en el Diario Oficial

Una vez inscrita y publicada, la documentación retorna a la notaría para su protocolización.

Poder general

• Se recomienda minuta redactada por abogado
• Comparecencia personal del/los mandante(s)
• Mayores de 18 años con cédula de identidad vigente

Declaración jurada · Carta poder · Autorización laboral

• Comparecencia personal
• Cédula de identidad vigente
• Mayor de 18 años

Certificado de estado civil

• 2 testigos mayores de 18 años (no familiares)
• El interesado no necesita comparecer

Autorización de viaje de menor al extranjero

Viaje con tercero

• Comparecencia de ambos padres o tutor legal
• Cédulas vigentes de los comparecientes
• Certificado de nacimiento del menor

Viaje con uno de los padres

El padre/madre que no viaja otorga la autorización con los mismos requisitos.

Fijación de domicilio comercial

• Cédula de identidad vigente del propietario
• Mayor de 18 años

Si el dueño es persona jurídica: RUT de la empresa + escritura vigente que acredite representación.

Transferencia de vehículo

• Certificado de Anotaciones Vigentes (máx. 10 días)
• Último Permiso de Circulación
• Si alguna parte es persona jurídica: RUT + escritura vigente de representación

Contrato de arrendamiento

• Arrendador y arrendatario con cédula vigente
• Mayores de 18 años
• Si alguna parte es persona jurídica: RUT + escritura vigente de representación

Testamento

Acto revocable por el cual una persona dispone de sus bienes para después de su fallecimiento.

Testamento abierto

• Por escrito
• Otorgado ante notario y 3 testigos

Testamento cerrado

• Redactado previamente por el testador
• Entregado en sobre lacrado ante notario y 3 testigos
• Solo el testador conoce su contenido

Transferencia de bien raíz

Documentos necesarios:

• Copia de la escritura de dominio
• Certificado de Dominio Vigente (CBR)
• Certificado de Hipotecas y Gravámenes (30 o 50 años)
• Certificado de no deuda de contribuciones
• Certificados de no expropiación (Serviu y Municipalidad)

Recomendamos estudio de títulos y minuta por abogado antes de otorgar la escritura.

Protesto de documentos

Para regularizar un documento protestado:

• Notificación del banco o número de cédula del deudor
• Pago en efectivo de gastos notariales

Los valores varían según el monto del documento protestado.